التوازن العقاري في الرياض: الحكومة تكشف خطط ضخ 300 ألف وحدة خلال 3 سنوات

في خطوة جديدة لتعزيز التوازن العقاري في الرياض، كشف وزير البلديات والإسكان السعودي، ماجد الحقيل، عن امتلاك العاصمة مساحات مطورة تزيد عن 100 مليون متر مربع من الأراضي الجاهزة للبناء، مع خطط لضخ أكثر من 300 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث القادمة.

وجاء الإعلان خلال فعاليات منتدى مستقبل العقار 2026 في نسخته الخامسة بالرياض، الذي جمع نخبة من صناع القرار والخبراء والمستثمرين من أكثر من 140 دولة، بما في ذلك 300 متحدث يمثلون القطاعين العام والخاص، ما يعكس المكانة العالمية المتنامية للقطاع العقاري السعودي.

وأوضح الحقيل أن المملكة اعتمدت مفهوم "التوازن العقاري" كخيار استراتيجي يهدف إلى رفع كفاءة القطاع وتحقيق العدالة في الأسعار، عبر أدوات تنظيمية دقيقة وتحليل مستمر لحركة السوق.

وأشار إلى أن حجم التمويل العقاري في المملكة سجل قفزة تاريخية، من 82 مليار ريال عام 2017 إلى نحو 900 مليار ريال 240 مليار دولار بحلول 2025، ليصبح رافد رئيسي للاقتصاد بنسبة 27% من إجمالي محافظ البنوك السعودية.

وعن التملك السكني، أكد الحقيل أن نسبة امتلاك المواطنين للمساكن تجاوزت 66% في 2025، مع وصول عدد المستفيدين من برنامج الدعم السكني إلى أكثر من مليون مستفيد، فيما تهدف الحكومة إلى دعم 367 ألف مستفيد إضافي للوصول إلى نسبة تملك 70% بحلول 2030.

كما استعرض الوزير دور الشركة الوطنية للإسكان، كأكبر مطور عقاري في المنطقة، مشيرًا إلى أنها قامت بضخ نحو 300 ألف وحدة سكنية في 16 مدينة بمختلف مناطق المملكة، مع خطط لتوفير 300 ألف وحدة إضافية خلال المرحلة المقبلة، ما يعكس نضج السوق وثقة المستثمرين والمواطنين في القطاع العقاري السعودي.