طريقتان لـ تقييم الأرض في حالة نزع ملكيتها.. خالد المبيض يوضح
تسببت تقييم الأرض في حالة نزع ملكيتها جدلًا واسعًا، ليخرج أحد المختصين في العقار، خالد المبيض، عن صمته، كاشفًا أنه هناك طريقتين للتقييم.
وتعد الطريقة الأولى المتبعة لتقييم الأرض في حال نزع ملكيتها، إذا كان صاحب الأرض لم يتلقى تعويضًا لشهور أو لعامين، ففي هذه الحالة تُحتسب القيمة الإيجارية للعقار بدءًا من تاريخ النزع.
وأوضح خالد المبيض:
" الأمر يشبه قيام الجهة النازعة باستئجار العقار من تاريخ النزع حتى تاريخ التعويض".
أما الطريقة الثانية، لتقييم الأرض في حال نزع ملكيتها، تعتمد على المعايير الدولية، وهو غالبًا يكون أعلى من القسمة السوقية بمعدل 20%.
ووصف خالد المبيض هذه الطريقة بـ: "يُعرف هذا التقييم باسم التقييم لغرض النزع".
