السعودية: بدء تطبيق نظام نزع العقارات وصرف التعويضات خلال هذا الموعد

بدأ تنفيذ نظام نزع ملكية العقارات ووضع اليد المؤقت داخل المملكة العربية السعودية يوم السبت، وذلك عقب مرور 120 يومًا بعد نشره داخل الجريدة الرسمية.

يحتوي النظام على مجموعة من الإجراءات الهامة التي تبرز حقوق الجهة التي تمتلك المشاريع، بالإضافة إلى الملاك، ومنها تقييم هذه العقارات وفقًا لمقيمين تم اعتمادهم من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.

يمثل نظام نزع ملكية العقارات مرحلة هامة تتعلق بتنظيم الإجراءات الخاصة بنزع ملكية العقارات بجانب تطويرها بطريقة واضحة وشفافة، ومن هنا يتم تعويض الملاك بشكل جيد.

يشترط هذا النظام البحث عن عقارات الدولة التي يمكن من خلالها الوفاء بالأغراض المتعلقة بالمشروع قبل بدء النزع، وإذا لم تتواجد، فمن الضروري اللجوء إلى الاعتمادات المالية، وهو ما يؤدي إلى زيادة كفاءة الإنفاق في المملكة مع دعم وتطوير التنمية المستدامة.

مع العلم أنه يتم تقديم الإعفاء للأشخاص الذين تم أخذ عقاراتهم بخصوص ضريبة التصرفات العقارية لفترة تصل إلى نحو خمس سنوات، ولا ينفذ هذا القرار إلا بعد استلام مبلغ التعويض.