100 ألف ريال غرامة التأخر في تسجيل العقار في المملكة العربية السعودية

أكد المتحدث الرسمي باسم السجل العقاري يزيد اليحيى أن غرامة التأخر عن تسجيل العقارات تبلغ 100 ألف ريال، مشيرًا إلى وجود خطة طموحة تستهدف تسجيل نحو 80% من عقارات المملكة بحلول عام 2028، وأوضح اليحيى في تصريحاته لوسائل الإعلام، أن إجراءات تسجيل العقار تتم بسهولة عبر المنصات الرقمية التابعة للسجل العقاري ولا تستغرق سوى دقائق قليلة لافتًا إلى أن مدة تسجيل العقار لا تتجاوز 10 أيام.

متطلبات تسجيل العقار

وفيما يتعلق بمتطلبات التسجيل بين أن وجود صك إلكتروني محدث صادر من وزارة العدل يعد شرط أساسي أما العقارات القديمة التي تمتلك صكوكًا ورقية غير محدثة فيلزم أصحابها التقدم بطلب ورقي إلى السجل العقاري لإثبات الجدية في تحديث الصك، تمهيدًا للحصول على صك إلكتروني من وزارة العدل ومن ثم إتمام عملية التسجيل رسميًا.

وأضاف أن العقارات المملوكة للورثة يمكن تسجيلها من خلال تقدم أحد الورثة بطلب التسجيل بشرط تقديم صك حصر الورثة وأن يكون اسم مقدم الطلب مدرج ضمنه، ومؤكد أن التسجيل إلزامي لجميع العقارات داخل المملكة دون استثناء.

وأشار اليحيى إلى أن السجل العقاري يشهد تحول رقمي شامل يهدف إلى تطوير قطاع توثيق العقارات والصكوك، موضحًا أن نطاق عمل السجل توسع ليشمل 9 مناطق مع استهداف أكثر من 4 ملايين عقار، فيما تم تسجيل أكثر من 1.2 مليون عقار حتى الآن بعد نقل اختصاصها من وزارة العدل، حيث جرى رقمنتها بالكامل واختتم بالإشارة إلى أن المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لأكثر من 54 ألف قطعة عقارية في مناطق الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية تنتهي اليوم الخميس الموافق 1 يناير 2026.