برنامج رسوم الأراضي البيضاء يطرح مسودة لائحة المخالفات والغرامات لاستطلاع الرأي

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة عن نشر مسودة لائحة المخالفات والغرامات المتعلقة بالمخالفين لأحكام نظام الرسوم، عبر منصة استطلاع إلكترونية، لإتاحة الفرصة للمواطنين والمهتمين لإبداء آرائهم وملاحظاتهم قبل إصدار النسخة النهائية.

وتفصل اللائحة الغرامات المقررة على المخالفات المختلفة، حيث تشمل عدم تقديم المكلف الوثائق والبيانات المطلوبة خلال المدد النظامية، على أن يكون المكلف مسجل للأرض قبل تاريخ الفوترة.

وتتراوح الغرامات في هذه الحالة بين 5% للمرة الأولى، و10% للمرة الثانية، و20% للمرة الثالثة، و50% للمرة الرابعة من قيمة الفاتورة محل المخالفة.

كما نصت اللائحة على الغرامات المترتبة على التهرب من تقديم الوثائق والبيانات بعد انتهاء الدورة الفوترية، في حال تسجيل البرنامج للأرض لاحقًا، وتصل الغرامات في هذه الحالة إلى 30% من قيمة الفاتورة للمرة الأولى، و60% للمرة الثانية، و100% للمرة الثالثة.

وأشارت اللائحة أيضًا إلى غرامات عدم إتمام أعمال التطوير أو البناء خلال المدة الإضافية الممنوحة للمكلف وفق الخطة الزمنية المعتمدة، حيث تصل الغرامة إلى 20% من قيمة الفاتورة عن كل سنة إضافية أو أقل.

وتتضمن أحكام اللائحة تنظيم لآليات تطبيق الغرامات، حيث يجب على المكلف سداد قيمة الغرامات قبل نقل ملكية الأرض في حال رغبته بالبيع، ويستحق السداد خلال 30 يوم من تاريخ تبليغه بالغرامة، كما حددت اللائحة ألا تتجاوز قيمة الغرامات 100% من قيمة الرسم خلال الدورة الفوترية الواحدة.

وأوضحت اللائحة أن قرار اللجنة يصدر متضمن نوع المخالفة وقيمة الغرامة وتاريخها وآخر موعد للسداد، مع إتاحة إمكانية التظلم أمام المحكمة الإدارية المختصة.

وأشارت إلى أن المخالفة تعتبر مكررة إذا كان للمكلف أكثر من أرض خاضعة للرسوم في أكثر من دورة فوترية، بينما لا تحتسب المكررة إذا تم فرض الغرامة على أكثر من أرض ضمن الدورة نفسها بشكل مستقل.

ويهدف البرنامج من خلال هذه اللائحة إلى تعزيز الالتزام بنظام الرسوم، وضمان متابعة الأراضي والعقارات الشاغرة وتطويرها بما يحقق الاستفادة المثلى من المخزون العقاري في المملكة.