التسجيل العيني للعقار: مهلة توثيق الملكيات بالرياض توشك على الانتهاء في ديسمبر 2025

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء الفترة الزمنية المحددة لتوثيق العقارات في المناطق المشمولة بمدينة "الرياض"، وشددت الهيئة على ضرورة استكمال الإجراءات قبل نهاية يوم الاثنين الموافق 29 ديسمبر 2025.

تغطي هذه المهلة خمسًا وخمسين منطقة عقارية تشمل أهم الأحياء الرئيسية في العاصمة، مما يعكس سعي الهيئة لتنظيم السوق والتحكم في الملكيات، هذا الجهد يندرج ضمن خطة المملكة لتطوير القطاع العقاري، متوافقًا مع رؤية 2030، بهدف ضمان حقوق الملاك والحد من النزاعات القضائية.

تعتمد عملية التسجيل العيني على استخدام بيانات جغرافية وتقنيات حديثة، تضمن توثيقًا شاملاً للعقار، ويُشترط أن يمتلك المالك صك ملكية إلكتروني لتسهيل العملية وضمان دقة البيانات، الأمر الذي يساهم في تسريع إنهاء المعاملات.

وفي حال عدم توفر الصك الإلكتروني، أوضحت الهيئة أن بإمكان الملاك تقديم طلب ورقي عبر منصة السجل العقاري، لضمان الحفاظ على حقوقهم واستكمال إجراءات التوثيق، ويُشير الخبراء إلى أن هذه المرونة تعكس توجه الهيئة نحو تعزيز الشفافية وتيسير الإجراءات للمواطنين والمستثمرين.

تشمل المناطق المشمولة بالتسجيل أحياء الرياض الرئيسية مثل: (الفلاح، التعاون، المروج، الملقا، اليرموك، النسيم الشرقي، الغدير، الدرعية، المزاحمية)، وعددًا من المناطق الزراعية في (حريملاء، مرات).

تُعد هذه الإجراءات نقلة هامة نحو إصدار رقم عقار وصك ملكية حديث، يحدد الموقع الجغرافي الدقيق ويثبت الحقوق بشكل رسمي، مما يُساهم في الحد من النزاعات العقارية ويدعم استدامة القطاع.

كما يُمكن للملاك غير المستوفين للشروط الإلكترونية تقديم طلباتهم الورقية عبر المنصة مع توضيح أسباب التأخير وتقديم الوثائق المطلوبة وفقًا للأنظمة، وتُتيح المنصة الرقمية متابعة الإعلانات والجداول التفصيلية للمناطق المشمولة.

يستفيد الملاك من هذه العملية عبر توثيق ملكياتهم وحفظ حقوقهم، كما تتوفر خدمة الدعم الفني والاستفسارات على الرقم الموحد 199002 أو من خلال التطبيق الرسمي للهيئة، لتسهيل إنجاز التسجيل بكل سهولة ويُسر، حيث يرى المتابعون أن هذه الخطوة تمثل تقدمًا نوعيًا في إدارة السجلات العقارية باستخدام التكنولوجيا لرفع مستوى الدقة وتقليل الأخطاء.