ما هي حالات طرد المستأجر حسب قانون الإيجار القديم؟ دليلك الشامل

قال أساتذة القانون الجنائي، إنه حدد قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 مدة عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون الخاصة بالغرض السكني بعد انتهاء 7 سنوات من تاريخ العمل به، حيث تنتهي عقود الإيجار الخاصة لغير الغرض السكني بانتهاء مدة 5 سنوات من تاريخ العمل به، ونستعرض خلال السطور الأتية حالات طرد المستأجر وفسخ العقد في قانون الإيجار القديم.

قانون الإيجار القديم

وهناك حالات أباحها القانون للمالك حتى يطرد المستأجر ويقوم بفسخ العقد إذا قام بفعل أي بند فيها، حيث إنه يسعى القانون إلى تطبيق مبدأ العدالة على الجميع دون الإضرار بحق السكن أو الإخلال بحقوق الملكية، وهي كالأتي:

حالات طرد المستأجر وفسخ العقد

1- تغيير الغرض من استعمال العين المؤجرة كتحويل الشقة إلى محل تجاري أو مخزن.

2- تأخر المستأجر في سداد الأجرة.

3- إجراء تعديلات جوهرية دون إذن المالك تؤثر في البناء أو النظام الإنشائي للعقار.

4- احتفاظ المستأجر بأكثر من وحدة إيجارية في نفس المنطقة أو المحافظة بالمخالفة للقانون.