اعرف هتدفع كام... موعد تطبيق قانون الإيجار القديم في مصر 2025
صدر قانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب في 2 يوليو 2025، ولقد تم رفع القانون إلى الرئاسة لكي يتم البت في أمره، إما بالموافقة أو بالرفض مع إحداث تعديلات، ولكن وعلى حسب القانون المصري إن لم يقم الرئيس بالرد في خلال 30 يوم، يعتبر القرار نافذًا.
ومن المفترض أن يتم العمل بالقانون بداية من يوم 2 أغسطس، في حالة عدم إبداء الرئيس "السيسي" أي اعتراض على القانون قبل هذا اليوم، ويتم العمل بالقانون فور نشره في الجريدة الرسمية.
ولقد تم تحديد قيمة مبلغ الإيجار وفقًا للمكان الذي تسكن فيه، على أن تكون الزيادة السنوية بقيمة 15%، وبالنسبة لمدة التعاقد، فالمنازل السكنية يستمر التعاقد 7 سنوات، بينما في العقارات التجارية فيستمر التعاقد لمدة 5 سنوات.
الحد الأدنى للإيجار على حسب المنطقة
- في المناطق المميزة تزيد نسبة الإيجار 20 ضعف، ليصل الحد الأدنى إلى 1000 جنبه.
- أما بالنسبة للمناطق المتوسطة فتزداد قيمة الإيجارات بنسبة 10 أضعاف، على أن يكون الحد الأدنى 400 جنيه.
- وفي المناطق الاقتصادية، تصل نسبة الزيادة بعشرة أضعاف، ليصل الحد الأدنى 250 جنيه.
من الممكن أن يكون هناك إخلاء، في حالات معينة ومنها: الإيجار وإغلاق المكان لمدة سنة كاملة دون استفادة من المكان، والحالة الثانية هو أن يكون المستأجر لديه ملكية لعقار آخر.
