15 ألف وحدة بنظام الإيجار التمليكي: تفاصيل التوزيع والمساحات
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة وموسعة من مشروعات الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي، حيث يشمل الطرح الجديد 15 ألف وحدة سكنية موجهة للشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل.
15 ألف وحدة بنظام الإيجار التمليكي
ويتوزع هذا الطرح بواقع 8464 وحدة سكنية داخل 17 محافظة، بالإضافة إلى 3256 وحدة أخرى مُخصصة داخل عدد من المدن العمرانية الجديدة:
- المساحات: تبلغ مساحة الشقق 90 متراً مربعاً في أغلب المحافظات والمدن، وتتراوح إلى 75 متراً مربعاً في بعض المناطق مثل محافظة المنيا.
- المحافظات المشاركة: تشمل القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.
- المدن الجديدة: تضم أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، حدائق العاصمة، السادات، برج العرب الجديدة، والمنيا الجديدة، وغيرها.
أسعار الإيجار وخيار التملك بعد مرور عام
يتميز هذا الطرح بتقديم صيغة سكنية مرنة تبدأ قيمتها الإيجارية من 1500 جنيه شهرياً، بما يتناسب مع القدرات المالية للفئات المستهدفة ويخفف الأعباء عن كاهل الشباب.
ويمتد عقد الإيجار لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد لفترة مماثلة وفق الضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
كما يتيح النظام خياراً استثنائياً للمستأجر يمنحه إمكانية التحول من نظام الإيجار إلى التملك المباشر للوحدة بعد انقضاء عام كامل على التعاقد، شريطة الالتزام التام بسداد الأقساط والتعامل وفق اللوائح المنظمة.
شروط وضوابط التقديم على شقق الإيجار 2026
حددت وزارة الإسكان وصندوق دعم التمويل العقاري عدة ضوابط وأحكام يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الشقق:
- السن والمالية: ألا يتجاوز سن المتقدم 35 عاماً، وألا تتجاوز القيمة الشهارية للاستقطاع الإيجاري 25% من إجمالي دخله الشهري.
- النطاق الجغرافي: أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية أو المقيمين بها أو العاملين فيها بشكل رسمي.
- عدم الاستفادة السابقة: ألا يكون قد سبق للمتقدم أو أسرته الحصول على وحدة سكنية، قطعة أرض، أو دعم سكني ضمن مبادرات التمويل العقاري الحكومية.